The 9 Stellars

• The 9 Stellars là Dự án Khu dân cư Ngân Thạnh hay còn gọi là Dự án Khu dân cư Bến Xe Miền Đông Mới tại Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM do Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh làm chủ đầu tư & Sơn Kim Land làm đơn vị phát triển dự án. Dự án có quy mô quy mô 16,5ha gồm 80 căn Biệt thự Villa và 3000 căn hộ cao cấp. Bất động sản Quận 9 sẽ tiếp tục bứt phá, kích thích dòng tiền của nhóm khách hàng đầu tư lẫn nhóm đối tượng có nhu cầu mua để ở, bởi đây là khu vực sở hữu nhiều thế mạnh nhất khu Dự án Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 được đánh giá là “điểm sáng” cho thị trường khu Đông.
• Bài viết sau, Vũ Anh chia sẻ thông tin và đánh giá dự án The 9 Stellars. Hi vọng qua bài viết sau, quý khách quan tâm có thêm thông tin để tham khảo. ( mọi thông tin không thể cập nhật hết trên trang web, vui lòng xem tab “tài liệu” profile, cảm ơn !)

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9

Dự án Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 tọa lạc Bến Xe Miền Đông Mới, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM. Dự án cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – QL1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 3km, cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa Lộ HN – QL1A) khoảng 4,5km.

Vị trí khu đất Dự án Căn hộ Biệt thự The 9 Stellars quy hoạch tại phường Long Bình, Quận 9 có ranh giới như sau

• Phía Đông Bắc giáp: Dự án ga Depot
• Phía Tây Bắc giáp:Dự án bến xe Miền Đông.
• Phía Nam giáp :Khu đất trống.
• Phía Bắc giáp :Khu đất trống

Dự án The 9 Stellars cách trung tâm hành chính Quận 2 chỉ khoảng 500m. Dự án kết nối nhanh chóng với các trục đường chính như: Mai Chí Thọ, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây để đi trung tâm quận 1, quận 9 và các tỉnh miền Tây vô cùng tiện lợi. Trong tương lai khi tuyến Metro 1 và 2 đi vào hoạt động thì tiềm năng tăng giá của dự án The 9 Stellars còn cao hơn nữa.

Từ Dự án cư dân Khu dân cư Căn hộ The 9 Stellars dể dàng tiếp cận với các địa điểm quan trọng nhất của Thành phố Thủ Đức & Thành phố Hồ Chí Minh như:

• Đến khu đô thị Thủ Thiêm qua cầu Thời Đại và Mai Chí Thọ.
• Đến trung tâm Quận 1 qua cầu Thời Đại, hầm Thủ Thiêm.
• Đến Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 1.
• Đến khu công nghệ cao Quận 9 qua đường Vành Đai 2 và cầu Phú Hữu.
• Đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7 qua cầu Phú Mỹ.

Dự án Căn hộ The 9 Stellars còn sở hữu vị trí đắt giá khi kết nối hạ tầng thông suốt. Khu Đông Sài Gòn – nơi dự án tọa lạc được đánh giá là điểm sáng đáng chờ đợi trong năm nay bởi thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng đồng bộ.

Điển hình là các dự án giao thông như: cầu Cát Lái, xây dựng nút giao An Phú (giai đoạn 1), hầm chui 3 tầng Mỹ Thủy (giai đoạn 2), dự án tuyến cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 2 (Võ Chí Công), cầu Thời Đại bắc qua đảo Kim Cương, dự án mở rộng nâng cấp đường Nguyễn Thị Định, cầu Thủ Thiêm 2… Tất cả các công trình này sẽ giúp kết nối thông suốt giữa Quận 9 với các khu vực lân cận như Phú Mỹ Hưng, Thủ Đức, Quận 1, Quận 2… trong thời gian tới.

Bên cạnh đó, Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) sẽ cơ bản hoàn thành và vận hành thử nghiệm trước tháng 10/2020, sẽ càng rút ngắn khoảng cách di chuyển từ quận 2 vào các quận trung tâm. Đặc biệt, quận 9 còn được định hướng trở thành đô thị sáng tạo và trung tâm tài chính của Thành phố Thủ Đức

Theo Vũ Anh đánh giá, vị trí The 9 Stellars là ĐẸP và TIỀM NĂNG tăng giá trong tương lai rất cao.

Tiện ích The 9 Stellars Quận 9 có gì?

Tiện ích nội khu dự án The 9 Stellars gồm:

+ Sân vui chơi trẻ em
+ Bãi cỏ dã ngoại
+ Sảnh chờ sang trọng
+ Phòng chờ phơi nắng
+ Sân tập dục ngoài trời
+ Lối đi bộ
+ Hồ bơi

+ Hồ cảnh quan đá đen

Ngoài ra, điểm nổi bật trong tiện ích là khu thương mại rộng 16ha được định hướng là điểm đến mua sắm và giải trí cao cấp cho cư dân cũng như du khách di chuyển đi qua bến xe Miền Đông và Metro số 1.

Mặt bằng thiết kế căn hộ The 9 Stellars

Giai đoạn 1 dự án The 9 Stellars có quy mô 4.5ha. Với 50 căn biệt thự và 191 căn hộ cao cấp.

Biệt thự diện tích từ 7x20m, xây dựng 1 trệt 2 lầu và 1 tầng mái.

Mặt bằng giai đoạn 1 dự án

Phối cảnh dự án biệt thự

Giá bán The 9 Stellars ra sao?

Giá bán biệt thự The 9 Stellars từ 16-17 tỷ/ căn chưa VAT cho căn biệt thự 7x20m. Chi tiết về mặt bằng giá bán từng căn quý khách có thể liên hệ chúng tôi để nhận thông tin chính xác nhất.

Phương thức thanh toán:

+ Nhận booking từ ngày 16/1/2021.
+ Mở bán chính thức: Tháng 3/2021.
+ Số tiền cọc: 2 tỷ
+ 14 ngày sau thanh toán 25%
+ Ký HĐMB tháng 4/2021.

Ưu đãi đặc biệt:

+ Giảm 5% trong ngày mở bán cho khách hàng booking trước 31/1/2021.
+ Giảm 3% trong ngày mở bán cho khách hàng booking trước 31/2/2021.
+ Giảm 1% trong ngày mở bán cho khách hàng booking trước 31/3/2021.
+ Booking 2 tỷ/ căn, lãi suất 6%/ năm đến ngày mở bán, nếu trong ngày mở bán khách hàng chọn được căn thì được tính lãi suất 8%, trừ vào giá.

Người nước ngoài vẫn mua ( 10% / tổng dự án/ tương ứng 8 căn ) hoặc ký thuê dài hạn.

1. Tài Liệu Brochure ENGLISH
2. Tài Liệu Brochure VIETNAM
3. Tài Liệu traning & tổng quan thị trường tiệm cận
4. Hình ảnh gốc
5. Tiến độ thanh toán – chính sách bán hàng
6. Form mẫu
7. Chính sách vay ngân hàng
8. Bộ câu hỏi Q&A
9. Danh mục bàn giao
10. Layout căn hộ 1PN – 3PN
11. Layout villas